Provincienlaan 32

Stap direct binnen in je nieuwe thuis aan de Provincienlaan 32 in Veendam! Deze gezellige tussenwoning biedt een woonoppervlakte van 117 m² met 4 slaapkamers, een ruime tuin en het gemak van een eigen berging. De sfeer is huiselijk en warm dankzij de ruime woonruimtes en de uitstekende ligging in een rustige woonwijk zorgt voor extra woongenot. Kenmerken zoals de Intergas cv-ketel, energieklasse C en de aanwezigheid van HR glas in de woning bieden extra comfort en duurzaamheid. Voor de deur vind je voldoende openbare parkeergelegenheid en in de tuin op het zuiden geniet je lekker van de zon. Kortom, dit is een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen en gezinnen.

**Locatie & Omgeving**
Met supermarkten, scholen en een sportschool op korte afstand, biedt de gemeente Veendam een breed scala aan voorzieningen. De woning is gunstig gelegen, dichtbij wandelparken, speeltuinen en uitvalswegen, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. De rustige woonwijk geeft een gevoel van veiligheid en comfort.

**Algemene kenmerken van de woning**
Dit rijtjeshuis uit 1975 biedt jou een woonoppervlakte van 117 m² en een totale perceeloppervlakte van 179 m². Met 4 slaapkamers, 6 kamers in totaal, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een energieklasse C label en is voorzien van HR glas, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat. De Intergas cv-ketel voorziet de woning van warm water.

**Begane grond**
De begane grond biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. Hier vind je een ruime woonkamer waar je heerlijk kunt relaxen.

**Verdiepingen & indeling**
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, en een badkamer voorzien van een toilet en douche. Op de verdieping daarboven, de zolder, is nog een ruime slaapkamer te vinden.

**Buitenruimte & tuin**
De achtertuin is aangenaam en biedt een gezellige ruimte om buiten te zitten. Met een oppervlakte van 61 m² en een zuidelijke ligging, is de tuin ideaal voor zonnige dagen. Daarnaast is er een vrijstaande, houten berging aanwezig voor extra opslag.

**Parkeren & extra voorzieningen**
Qua parkeren heb je in deze wijk geen zorgen, er is genoeg openbare parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is de woning voorzien van een tv-kabel.

**Bijzonderheden & extra informatie**
- Aantal kamers: 6, waarvan 4 slaapkamers.
- Badkamerkenmerken: voorzien van douche en toilet.
- Tuinligging: op het zuiden.

Wat dacht je van een huis waar je de ruimte hebt, het comfort van een goed onderhouden woning en de rust van een prettige omgeving? Dat vind je allemaal hier aan de Provincienlaan. Kom de sfeer proeven en plan een bezichtiging in.